Vivre en colocation : les accords à passer avant d'emménager
Une colocation qui tourne mal commence rarement par un vrai conflit : elle commence par un accord jamais posé sur les charges, les invités ou à qui appartient le canapé.
20 éléments
Crée votre propre copie, modifiable. Sans compte.
Les éléments
- Choisir le type de bail avec le bailleurBail unique avec clause de solidarité ou baux séparés : les conséquences d'un départ ne sont pas les mêmes.
- Répartir le montant du dépôt de garantie et le noter par écrit
- Mettre en place un compte ou une application commune pour les charges
- Loyer et charges locatives
- Électricité, gaz, internet
- Courses communes, si partagées
- Faire l'état des lieux d'entrée ensemble, tous présents
- Décider qui apporte quel meuble et noter les objets de valeur
- Convenir d'une règle claire sur les invités qui restent la nuit
- Convenir d'une règle sur le bruit en semaine
- Répartir les tâches ménagères communes
- Cuisine et parties communes
- Poubelles et tri
- Courses de produits partagés
- Se mettre d'accord sur l'usage du réfrigérateur et des placards
- Fixer une règle sur les animaux, avant qu'un colocataire en adopte un
- Prévoir un accord écrit sur le remplacement en cas de départ anticipé
- Convenir de qui garde quel meuble commun en cas de départ
- Prévoir un temps de discussion régulier pour régler les frictions tôt
- Garder une trace écrite des accords pris, même informels
Crée votre propre copie, modifiable. Sans compte.
Questions fréquentes
- Faut-il un bail unique ou des baux séparés en colocation ?
- Les deux existent, avec des conséquences différentes en cas de départ d'un colocataire ou d'impayé. Faites-vous conseiller sur la clause de solidarité avant de signer.
- Comment répartir le dépôt de garantie entre colocataires ?
- En général au prorata de ce que chacun a versé à l'entrée, à répartir de nouveau à la sortie de chacun. Le mettre par écrit dès l'emménagement évite un calcul refait de mémoire des mois plus tard.
- Que faire si un colocataire part avant la fin du bail ?
- Cela dépend du type de bail signé et de la clause de solidarité éventuelle. Vérifiez les règles en vigueur et prévoyez, entre colocataires, un accord écrit sur le remplacement et le solde des charges avant que la situation ne se présente.